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La tasacion de pisos influye a la hora de elegir comprar o alquilar

La caída de los precios de la vivienda y los mínimos históricos del euribor pueden animar a la gente a comprar casa. Sin embargo, la restricción de los bancos a la hora de conceder hipotecas y el aumento del paro hacen más llamativa la opción de vivir de alquiler de pisos. A la luz de estas circunstancias y siempre hablando en términos generales, encontramos ocho razones que nos pueden ayudar a la hora de decidir si compramos o alquilamos una vivienda.

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Algunas soluciones para la crisis dependen de las tasaciones

Inicialmente es necesario crear confianza en la gente en general. Basta ya de noticias diarias alarmantes sobre el paro y la crisis, tanto por parte de la prensa como de nuestros políticos. A nivel nacional, las entidades bancarias deberían admitir sus errores en sus tasaciones y asumir en sus balances las nuevas viviendas que se están quedando.

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Las tasaciones infladas disfrazan las deudas de los bancos

No es que sean desconfiados, es que no se fían y desde hace más de cuatro meses se niegan a poner su firma en los informes y análisis que realizan, más o menos, cada mes, de las cuentas de las cajas. Son los economistas y técnicos de las casas de análisis, quienes no se creen que la media de la morosidad en el sector sea la confesada en los papeles, sobre todo si se tiene en cuenta que lo que les sirve a los analistas son datos uniformes del sector, para compararlos con los declarados por cada una de las entidades. Advierte un analista, que en los últimos meses se cuestiona mucho la transparencia de cajas y bancos, y ofrece como ejemplo el caso de la intervenida Caja de Castilla-La Mancha, que, al estar intervenida por el Banco de España y tener esta un carácter ‘público’, las cifras eran más que reales, situando su nivel de morosidad en el 17,28 %, ahí es nada, comparado con el 5,05% de media del sector en 2009. Así que, resulta comprensible que los analistas no quieran firmar nada.

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