La tasación de pisos ha sido objeto de discusión últimamente porque muchas veces está lejos del precio de mercado real, sobre todo si tenemos en cuenta lo que se está tardando en venderlos. También porque el valor de tasación es clave a la hora de obtener financiación ajena.
Entre los elementos que las compañías de tasación tienen en cuenta a la hora de valorar un inmueble están los siguientes:
- - Localización: Posiblemente sea el más importante a la hora de determinar el valor.
- - Superficie: Aunque es importante el número de metros que tenga también lo es cómo estén distribuidos.
- - Características: elementos estructurales o número de habitaciones y baños, aire acondicionado y calefacción, instalaciones de electricidad, etc
- - Cargas del inmueble: Si existe alguna servidumbre, hipoteca, o incluso si está alquilado y a cuantos años.